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5 तरीके महिलाओं को होम लोन लेने से लाभ हो सकता है

23 Jul 2021 0 टिप्पणी

परिचय

कई महिलाओं को बचाने के लिए और वित्तीय कल्याण को प्राप्त करने का एक बड़ा उद्देश्य के साथ निवेश की जरूरत को पहचानने रहे हैं । इस संबंध में, होमओनरशिप उस अंत के साधनों में से एक है। धन के निर्माण के लिए एक महत्वपूर्ण उपकरण के रूप में, एक घर के मालिक महत्वपूर्ण हो सकता है । इसलिए, यदि आप अपने साथी के साथ या उसके बिना घर खरीदने का इरादा रखते हैं, तो आइए महिलाओं के लिए पांच होम लोन लाभों को देखें।

1. कम ब्याज दरें

कई होम लोन उधारदाता महिलाओं के गृह ऋण उधारकर्ताओं के लिए कम ब्याज दरों की पेशकश करते हैं। ब्याज की कम दर ऋण अवधि में आपके मासिक भुगतान या समान मासिक किश्तों [ईएमआई] को सकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकती है। चूंकि ऋण 15 से 25 वर्षों के बीच कहीं भी विस्तार कर सकता है, इसलिए कम ब्याज दर बेहतर सामर्थ्य, महत्वपूर्ण बचत और तनाव मुक्त, आरामदायक भुगतान सुनिश्चित कर सकती है।

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2. कम स्टांप ड्यूटी शुल्क

होम लोन लागत के हिस्से के रूप में, स्टांप ड्यूटी एक अनिवार्य शुल्क है। अपनी खरीदी गई संपत्ति को सरकारी रिकॉर्ड में पंजीकृत करने के लिए, आपको इस शुल्क का भुगतान करना होगा। भारत में स्टांप ड्यूटी शुल्क एक राज्य से दूसरे राज्य में भिन्न होते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप एक महिला गृह ऋण उधारकर्ता हैं, तो आपको नई दिल्ली में स्टांप ड्यूटी के रूप में संपत्ति मूल्य का केवल 4% देना होगा, जबकि पुरुषों के लिए 6% की कमी है। जम्मू-कश्मीर जैसे कुछ राज्यों ने महिलाओं के लिए स्टांप ड्यूटी पूरी तरह से माफ कर दी है। महाराष्ट्र में, महिला होमबॉयकरने वालों को एक प्रतिशत अंक की रियायत से लाभ हो सकता है, जिसका अर्थ है कि आपको संपत्ति का पंजीकरण करते समय स्टांप ड्यूटी के रूप में संपत्ति मूल्य का केवल 2% भुगतान करने की आवश्यकता होगी। घर खरीदते समय कम स्टांप ड्यूटी शुल्क होने से बहुत बड़ा फर्क पड़ सकता है।

3. विस्तारित ऋण कार्यकाल

महिला होमबॉयर नियमित ऋण अवधि से अधिक समय में अपने गृह ऋण को कम से कम चुका सकती हैं। कुछ उधारदाता 25 साल तक की अवधि प्रदान करते हैं, जिससे कम ईएमआई के माध्यम से आपके वित्त पर कम दबाव की अनुमति होती है। एक लंबी अवधि आपको अपने गृह ऋण को चुकाने के दौरान अन्य प्रतिबद्धताओं का ख्याल रखने में मदद कर सकती है। कई उधारदाता भाग भुगतान करते समय या गृह ऋण को पहले से बंद करते समय कोई शुल्क नहीं लगाते हैं। इसलिए, आप फौजदारी शुल्क के बारे में चिंता किए बिना जल्दी अपने ऋण चुकाने का अवसर मिलता है ।

4. प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) सब्सिडी

इस योजना के तहत घर खरीदते समय महिलाओं का सह-मालिक होना अनिवार्य है। इस योजना के तहत एकल महिलाओं, विधवाओं, आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग [ईडब्ल्यूएस] और निम्न आय वर्ग [एलआईजी] को वरीयता दी जाती है। यह महिला होमबॉयकरने वालों को इस योजना के तहत 2.67 लाख रुपये तक की ब्याज सब्सिडी प्रदान करता है। यदि आप पीएमएवाई की योजना की क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना [सीएलएसएस] के माध्यम से गृह ऋण लेना देख रहे हैं, तो आप ब्याज दर में कटौती से आगे लाभ उठा सकते हैं। 6 लाख रुपये तक के होम लोन के लिए, ईडब्ल्यूएस सेक्शन और एलआईजी सेगमेंट की महिला होमबॉयकरने वालों को 6.5% ब्याज सब्सिडी मिल सकती है।

5. कर लाभ और लाभ

एक महिला होमबॉयर के रूप में, आप कर कटौती से भी लाभ उठा सकते हैं और मूल राशि चुकाने पर 1.5 लाख रुपये तक के कर लाभ और ब्याज चुकाने पर 2 लाख रुपये के अधिकतम कर कटौती लाभ का दावा कर सकते हैं। यदि आप अपने पति के साथ सह-मालिक हैं, तो आप अपने घर खरीदने पर धारा 80 सी, धारा 24 और आयकर अधिनियम की धारा 80EE और 80EEA के तहत अपनी आय पर अपनी कर कटौती का दावा करने के हकदार होंगे।

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इसके अलावा, आप होम लोन अनुमोदन के बेहतर अवसर से भी लाभ उठा सकते हैं क्योंकि उधारदाताओं की बढ़ती संख्या महिलाओं के लिए गृह ऋण उधार देने के लिए उत्सुक हैं। ऐतिहासिक सबूत से पता चलता है कि महिलाओं को बेहतर बचाने के लिए करते हैं, अनावश्यक ऋण से बचने के लिए, बेहतर घरेलू वित्तीय प्रबंधन और कम डिफ़ॉल्ट दरों जब उधार है । ये सभी कारक गृह ऋण प्रदाताओं को अतिरिक्त लाभ प्रदान करने में मदद करते हैं और महिलाओं को घर खरीदने के लिए प्रोत्साहित करते हैं। बढ़े हुए लचीलेपन, बढ़ी हुई सेवाओं और अधिक के साथ, आपको घर खरीदने और आज वित्तीय स्वतंत्रता की ओर बढ़ने का अधिकार दिया जा सकता है।

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समाप्ति

यदि आप पहली बार होमबॉयर हैं, तो आपके आगे एक तेजी से सीखने की अवस्था हो सकती है। होमओनरशिप से संबंधित जिम्मेदारियों, संभावित नुकसान और मुद्दों का पूर्वानुमान लगाना आवश्यक है। महिलाओं के लिए शैक्षिक सहायता और गृह ऋण लाभों का लाभ उठाएं ताकि आपको घर खरीदते समय क्या उम्मीद करनी चाहिए, इसका एक अच्छा विचार प्राप्त हो सके। एक वित्तीय सलाहकार की सलाह लेना आपके नकदी प्रवाह को समझने और अपने गृह ऋण की योजना बनाने में बेहद महत्वपूर्ण भूमिका निभाता हो सकता है।

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