5 तरीके जिनसे महिलाएं गृह ऋण लेने से लाभान्वित हो सकती हैं

परिचय

कई महिलाएं वित्तीय कल्याण प्राप्त करने के बड़े उद्देश्य के साथ बचत और निवेश की आवश्यकता को पहचान रही हैं। इस संबंध में, गृहस्वामित्व इस लक्ष्य को प्राप्त करने का एक साधन है। धन निर्माण के लिए एक महत्वपूर्ण उपकरण के रूप में, घर का मालिक होना महत्वपूर्ण हो सकता है। इसलिए, यदि आप घर खरीदने का इरादा रखते हैं — अपने साथी के साथ या उसके बिना— आइए महिलाओं के लिए पांच होम लोन लाभों पर नजर डालें।

1. कम ब्याज दरें

कई होम लोन ऋणदाता महिलाओं के लिए कम ब्याज दरों की पेशकश करते हैं होम लोन उधारकर्ता। ब्याज की कम दर आपके मासिक भुगतान या ऋण अवधि के दौरान समान मासिक किस्तों [ईएमआई] पर सकारात्मक प्रभाव डाल सकती है। चूँकि एक ऋण 15 से 25 वर्षों के बीच कहीं भी बढ़ाया जा सकता है, कम ब्याज दर बेहतर सामर्थ्य, महत्वपूर्ण बचत और तनाव मुक्त, आरामदायक पुनर्भुगतान सुनिश्चित कर सकती है।

अतिरिक्त पढ़ें: चुनने के लिए ऋण विकल्पों का एक विस्तृत समूह

2. स्टाम्प ड्यूटी शुल्क कम किया गया

होम लोन लागत के हिस्से के रूप में, स्टाम्प ड्यूटी एक अनिवार्य शुल्क है। अपनी खरीदी गई संपत्ति को सरकारी रिकॉर्ड में दर्ज कराने के लिए आपको यह चार्ज देना होगा. भारत में स्टांप शुल्क शुल्क एक राज्य से दूसरे राज्य में भिन्न होता है। उदाहरण के लिए, यदि आप एक महिला होम लोन उधारकर्ता हैं, तो आपको नई दिल्ली में स्टाम्प ड्यूटी के रूप में संपत्ति के मूल्य का केवल 4% देना होगा, जबकि पुरुषों के लिए यह 6% है। जम्मू और कश्मीर जैसे कुछ राज्यों ने महिलाओं के लिए स्टांप शुल्क पूरी तरह से माफ कर दिया है। महाराष्ट्र में, महिला घर खरीदार एक प्रतिशत अंक की रियायत से लाभ उठा सकती हैं, जिसका अर्थ है कि संपत्ति का पंजीकरण करते समय आपको संपत्ति के मूल्य का केवल 2% स्टांप शुल्क के रूप में भुगतान करना होगा। घर खरीदते समय स्टाम्प ड्यूटी शुल्क कम होने से बहुत बड़ा अंतर आ सकता है।

3. विस्तारित ऋण अवधि

महिला घर खरीदार अपना होम लोन नियमित लोन अवधि से अधिक समय में आसानी से चुका सकती हैं। कुछ ऋणदाता 25 वर्ष तक की अवधि की पेशकश करते हैं, जिससे कम ईएमआई के माध्यम से आपके वित्त पर दबाव कम हो जाता है। लंबी अवधि आपको अपना होम लोन चुकाते समय अन्य प्रतिबद्धताओं का ध्यान रखने में मदद कर सकती है। कई ऋणदाता गृह ऋण का आंशिक पुनर्भुगतान या फौजदारी करते समय कोई शुल्क नहीं लेते हैं। इसलिए, आपको फौजदारी शुल्क के बारे में चिंता किए बिना अपने ऋण को जल्दी चुकाने का अवसर मिलता है। 

4. प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) सब्सिडी

इस योजना के तहत घर खरीदते समय महिलाओं का सह-मालिक होना अनिवार्य है. इस योजना के तहत, एकल महिलाओं, विधवाओं, आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग [ईडब्ल्यूएस] और निम्न-आय समूह [एलआईजी] को प्राथमिकता दी जाती है। यह योजना के तहत महिला घर खरीदारों को 2.67 लाख रुपये तक की ब्याज सब्सिडी प्रदान करता है। यदि आप पीएमएवाई की क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना [सीएलएसएस] के माध्यम से होम लोन लेना चाह रहे हैं, तो आप ब्याज दर में कटौती से और लाभ उठा सकते हैं। 6 लाख रुपये तक के गृह ऋण के लिए, ईडब्ल्यूएस वर्ग और एलआईजी वर्ग की महिला घर खरीदार 6.5% ब्याज सब्सिडी प्राप्त कर सकते हैं।

5. कर लाभ और लाभ

एक महिला गृह खरीदार के रूप में, आप कर कटौती का भी लाभ उठा सकती हैं और मूल राशि चुकाने पर 1.5 लाख रुपये तक के कर लाभ का दावा कर सकती हैं और अधिकतम 2 लाख रुपये का कर कटौती लाभ प्राप्त कर सकती हैं। ब्याज चुकाना. यदि आप अपने पति के साथ सह-मालिक हैं, तो आप अपना घर खरीदने पर आयकर अधिनियम की धारा 80सी, धारा 24 और धारा 80ईई और 80ईईए के तहत अपनी कमाई पर कर कटौती का दावा करने की हकदार होंगी।

अतिरिक्त पढ़ें: धारा 80सी के बारे में सब कुछ जानें 

इसके अलावा, आप होम लोन अप्रूवल के बेहतर अवसर से भी लाभ उठा सकते हैं क्योंकि बढ़ती संख्या में ऋणदाता महिलाओं के लिए होम लोन देने के इच्छुक हैं। ऐतिहासिक साक्ष्यों से पता चलता है कि महिलाएं बेहतर बचत करती हैं, अनावश्यक कर्ज से बचती हैं, घरेलू वित्तीय प्रबंधन बेहतर करती हैं और उधार लेते समय डिफ़ॉल्ट दर कम होती हैं। ये सभी कारक गृह ऋण प्रदाताओं को अतिरिक्त लाभ प्रदान करने और महिलाओं को घर खरीदने के लिए प्रोत्साहित करने में मदद करते हैं। बढ़े हुए लचीलेपन, उन्नत सेवाओं और बहुत कुछ के साथ, आप आज घर खरीदने और वित्तीय स्वतंत्रता की ओर बढ़ने के लिए सशक्त हो सकते हैं।

अतिरिक्त पढ़ें: अपने सपनों को साकार करने के लिए सही होम लोन विकल्प प्राप्त करें