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संपत्ति के खिलाफ ऋण के बारे में सवालों के जवाब

ICICI Securities 07 Dec 2021 0 टिप्पणी

परिचय

आप संपार्श्विक के रूप में एक मौजूदा संपत्ति का उपयोग करके एक संपत्ति के खिलाफ ऋण लेते हैं। लिए गए ऋण का उपयोग विभिन्न उद्देश्यों के वित्तपोषण के लिए किया जा सकता है। आप ऋण के रूप में संपत्ति के मूल्य का 80% से 90% तक प्राप्त कर सकते हैं।

संपत्ति के खिलाफ ऋण के बारे में अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

1)  संपत्ति के खिलाफ ऋण क्या हैं?

एक उधारकर्ता एक मौजूदा संपत्ति को गिरवी रखकर एक संपत्ति के खिलाफ ऋण खरीदता है।  उधारकर्ता के लिए ऋण प्रदान करने के लिए संपत्ति के मूल्य को ध्यान में रखा जाता है।

2)  संपत्ति के खिलाफ ऋण का उपयोग किस लिए किया जा सकता है?

संपत्ति के  विरुद्ध ऋण एक बहुउद्देश्यीय ऋण है। इसका उपयोग व्यावसायिक और व्यक्तिगत उपयोग दोनों के लिए किया जा सकता है। संपत्ति के खिलाफ ऋण से धन का उपयोग किसी भी उधारकर्ता के खर्चों के लिए किया जा सकता है, चिकित्सा लागत से लेकर एक महत्वपूर्ण जीवन घटना तक।

3)  क्या संपत्ति के खिलाफ ऋण को संपार्श्विक की आवश्यकता होती है?

संपत्ति के खिलाफ एक ऋण एक सुरक्षित ऋण है जहां उधारकर्ता की संपत्ति का उपयोग ऋण के बदले में बंधक के रूप में किया जाता है।

4)  संपत्ति के खिलाफ ऋण प्राप्त करने के लिए क्या आवश्यकताएं हैं?

ऋणदाता उधारकर्ता की आय और पुनर्भुगतान क्षमता का न्याय करेगा। ऋणदाता ऋण प्रदान करने से पहले उधारकर्ता की उम्र, शिक्षा, आश्रितों की संख्या, नौकरी, पति या पत्नी के वेतन, ऋण, संपत्ति, क्रेडिट इतिहास और व्यवसाय की स्थिरता को भी ध्यान में रखता है। इन सभी के अलावा, नंबर एक विचार संपत्ति का बाजार मूल्य है जिसका उपयोग संपार्श्विक के रूप में किया जाता है।

5)  क्या संपत्ति के खिलाफ ऋण पर कोई कर लाभ है?

आयकर अधिनियम की धारा 24 (बी) और धारा 37 (1) के तहत, एक उधारकर्ता संपत्ति के खिलाफ ऋण पर कई कर लाभ प्राप्त कर सकता है। कर पर ये कटौती केवल समान मासिक किस्तों के रूप में भुगतान किए गए ब्याज पर होती है।

6)  संपत्ति के खिलाफ ऋण के लिए कार्यकाल क्या है?

संपत्ति के खिलाफ ऋण आमतौर पर 15 साल तक की अवधि होती है। कुछ उधारदाताओं भी संपत्ति के खिलाफ ऋण पर एक उधारकर्ता लचीला पुनर्भुगतान अवधि की पेशकश करते हैं।

7)  मूल्य के लिए एक ऋण क्या है?

यह ऋण की अधिकतम राशि है जो उधारकर्ता संपत्ति के वर्तमान बाजार मूल्य के आधार पर प्राप्त कर सकता है जिसका उपयोग संपार्श्विक के रूप में किया जाता है। यह संपत्ति के बाजार मूल्य का प्राप्त ऋण से अनुपात है। यह अनुपात जितना कम होगा, उतना ही बेहतर मौका है कि एक उधारकर्ता को कुछ लाभों के साथ एक संपत्ति के खिलाफ ऋण का लाभ उठाना होगा। अधिकांश बैंक आमतौर पर ऋण मूल्य के रूप में बंधक संपत्ति के मूल्य का लगभग 60% -65% उधार देते हैं।

8)  गिरवी रखी गई संपत्ति का मालिकाना हक किसके पास है?

ऋण खरीदने पर संपत्ति के दस्तावेज ऋणदाता को सौंप दिए जाते हैं। एक बार जब उधारकर्ता ईएमआई के माध्यम से ऋण चुकाता है तो दस्तावेज वापस सौंप दिए जाते हैं।

9)  एक टॉप-अप विकल्प क्या है?

अधिकांश उधारदाता मूल ऋण की पेशकश पर टॉप-अप का विकल्प प्रदान करते हैं। इस विकल्प के साथ, उधारकर्ता मौजूदा ऋण पर अधिक धन प्राप्त कर सकता है। इस अतिरिक्त ऋण का उपयोग कई उद्देश्यों के लिए भी किया जा सकता है।

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समाप्ति:

एक संपत्ति के खिलाफ ऋण खरीदने से पहले, एक उधारकर्ता को कागजी कार्रवाई में सभी पेचीदगियों और विवरणों के बारे में पता होना चाहिए। जब तक उधारकर्ता को संपत्ति के खिलाफ ऋण में नियमों और शर्तों का स्पष्ट विचार नहीं होता है, तब तक उधारकर्ता को बाद में ऋण का भुगतान करने और ऋण का निपटान करने के लिए एक बड़ी परेशानी हो सकती है।

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