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संपत्ति दस्तावेजों के खिलाफ महत्वपूर्ण ऋण चेकलिस्ट

24 Feb 2022 0 टिप्पणी

परिचय:

संपत्ति के खिलाफ एक ऋण, या बंधक ऋण, एक प्रकार का ऋण है जो किसी की संपत्ति को गिरवी रखकर लिया जाता है। यह संपत्ति किसी भी प्रकार की हो सकती है - एक आवासीय इमारत, एक वाणिज्यिक स्थान, या एक भूखंड और संपार्श्विक के रूप में कार्य करता है।

इस प्रकार के ऋण को उधार लेने के लिए पहली और सबसे महत्वपूर्ण आवश्यकता आपके नाम के तहत पंजीकृत संपत्ति है। ऋणदाता ऋण को मंजूरी देने से पहले आपकी संपत्ति के बाजार मूल्य का मूल्यांकन करते हैं। आम तौर पर, ऋणदाता ऋण के रूप में संपत्ति के बाजार मूल्य के एक विशेष प्रतिशत को मंजूरी देता है।

संपत्ति के खिलाफ ऋण उधार लेने के विभिन्न कारण

संपत्ति के खिलाफ एक ऋण कई कारणों से उधारकर्ताओं के बीच एक लोकप्रिय विकल्प है। दो प्रमुख लाभ धन की तत्काल उपलब्धता और जहां भी आपको आवश्यकता होती है, धन का उपयोग करने की स्वतंत्रता है। उदाहरण के लिए, आप एक घर खरीदने के लिए आवास ऋण का उपयोग कर सकते हैं और इसके नवीकरण के लिए एक घर सुधार ऋण का उपयोग कर सकते हैं। हालांकि, एक बंधक ऋण में ऋण राशि अंत-उपयोग प्रतिबंधों से मुक्त है।

इन निधियों का उपयोग करने के कुछ सामान्य तरीकों में शामिल हैं:

  • उच्च शिक्षा निधि
  • एक भव्य शादी की मेजबानी
  • चिकित्सा आपात स्थिति के लिए स्पष्ट बिल
  • एक उच्च मूल्य की खरीद के लिए डाउनपेमेंट का भुगतान करें
  • एक मौजूदा ऋण को समेकित करें
  • किसी मौजूदा व्यवसाय का विस्तार करें
  • व्यापार के लिए विदेश यात्रा
  • खरीद स्टॉक इन्वेंट्री
  • विपणन और संवर्धन रणनीतियों में निवेश

संपत्ति के खिलाफ एक ऋण कई लाभों के साथ आता है, जैसे कि न्यूनतम प्रलेखन, लंबी अवधि, शेष हस्तांतरण सुविधा, और बहुत कुछ।

संपत्ति के खिलाफ ऋण के लिए आवश्यक दस्तावेज

एक बंधक ऋण वेतनभोगी पेशेवरों और स्व-नियोजित व्यक्तियों दोनों के लिए उपलब्ध है। जब आप संपत्ति के खिलाफ ऋण के लिए आवेदन करते हैं, तो आवश्यक दस्तावेज निम्नानुसार होते हैं:

पहचान का प्रमाण

  • पैन कार्ड
  • पासपोर्ट
  • मतदाता पहचान पत्र
  • आधार कार्ड
  • ड्राइविंग लाइसेंस
  • किसी भी अन्य GOI ने जारी की गई फोटो आईडी

पते का प्रमाण

  • आधार कार्ड
  • मतदाता पहचान पत्र
  • भारत सरकार ने जारी की फोटो आईडी
  • बिजली बिल
  • गैस बिल
  • टेलीफोन बिल
  • संपत्ति कर रसीद

आय का प्रमाण

  • वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए - पिछले 6 महीनों की वेतन पर्ची
  • स्व-नियोजित आवेदकों के लिए - आय की गणना, पी एंड एल, बैलेंस शीट को सील कर दिया गया और एक प्रतिष्ठित सीए द्वारा हस्ताक्षरित किया गया
  • बैंक खाता विवरण
  • आयकर रिटर्न
  • प्रपत्र 16

गुण दस्तावेज़

  • शीर्षक विलेख
  • कोई बाध्यता दस्तावेज नहीं.

अतिरिक्त दस्तावेज़

  • आवेदकों की हाल ही में पासपोर्ट आकार की तस्वीरें
  • नियुक्ति पत्र, यदि आप एक वर्ष से अधिक समय से अपनी वर्तमान कंपनी में काम नहीं कर रहे हैं
  • चल रहे ऋण के मामले में, पिछले 6 महीनों के बैंक खाता विवरण ऋण चुकौती का प्रदर्शन करते हैं

प्रत्येक आवेदक के पास संपत्ति के खिलाफ ऋण के लिए आवेदन करने के लिए एक विधिवत भरा हुआ और हस्ताक्षरित आवेदन पत्र भी होना चाहिए। यदि संपत्ति संयुक्त रूप से स्वामित्व में है, तो प्रत्येक मालिक को एक सह-आवेदक होना चाहिए और संपत्ति के खिलाफ ऋण के लिए आवश्यक दस्तावेजों को प्रस्तुत करना चाहिए।

अतिरिक्त पढ़ें: संपत्ति के खिलाफ ऋण के बारे में सवालों के जवाब दिए गए

संपत्ति के खिलाफ ऋण के लिए पात्रता मानदंड

संपत्ति के खिलाफ ऋण के लिए पात्रता आवश्यकताएं बुनियादी हैं। आवेदकों को निम्नलिखित को पूरा करना होगा:

  • 25 से 65 वर्ष के बीच की आयु
  • भारतीय नागरिकता
  • कार्य अनुभव / व्यवसाय
  • आय

योग्य उम्र एक ऋणदाता से दूसरे में भिन्न हो सकती है। इसके अलावा, यदि आप एक स्व-नियोजित आवेदक हैं, तो अधिकांश बैंक और एनबीएफसी पसंद करते हैं कि आपका व्यवसाय कम से कम 6 महीने से 1 वर्ष के लिए आय का एक स्थिर प्रवाह उत्पन्न कर रहा है।

अतिरिक्त पढ़ें: कैसे एक ऋण जाल से बाहर निकलने के लिए

समाप्ति

एक बंधक ऋण सभी आकारों, छोटे, मध्यम और बड़े के व्यवसायों को वित्तीय सहायता प्रदान करता है। एक बार जब आप संपत्ति के खिलाफ ऋण के लिए आवश्यक सभी दस्तावेजों को जमा करते हैं, तो ऋणदाता आपके वित्तीय और उस संपत्ति के मूल्य के आधार पर ऋण राशि का आकलन करता है जिसे आप संपार्श्विक के रूप में पेश कर रहे हैं। ऋण राशि 10 लाख रुपये से 5 करोड़ रुपये के बीच हो सकती है। कुछ मामलों में, ऋण राशि 5 करोड़ रुपये से अधिक भी जा सकती है। ऋण में आमतौर पर 15 साल तक की लंबी अवधि होती है, जिससे ईएमआई की मात्रा कम हो जाती है।

अस्वीकरण:

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ICICI Securities Ltd. संपत्ति से संबंधित सेवाओं के खिलाफ ऋण के लिए ICICI बैंक लिमिटेड के लिए एक रेफरल एजेंट के रूप में कार्य करता है और ऋण सुविधा पात्रता मानदंडों, नियमों और शर्तों आदि को पूरा करने के लिए व्यक्तिपरक है।