खराब CIBIL स्कोर के साथ संपत्ति के खिलाफ ऋण कैसे प्राप्त करें

संपत्ति के खिलाफ एक ऋण क्या है?

सरल शब्दों में, एक एलएपी बैंकों, एनबीएफसी और आवास वित्त कंपनियों द्वारा प्रदान की जाने वाली एक सुरक्षित ऋण सेवा है जिसमें आप उचित ऋण राशि के खिलाफ अपनी आवासीय या वाणिज्यिक संपत्ति को गिरवी रख सकते हैं। ये ऋण आमतौर पर कई लाभों के साथ आते हैं, जैसे कि व्यक्तिगत या व्यावसायिक ऋणों की तुलना में कम ब्याज दरें, त्वरित संवितरण समय और उच्च ऋण मूल्य।

चाहे आप अपना खुद का एक व्यवसाय संचालित करते हैं या एक वेतनभोगी पेशेवर हैं, आप इस सेवा का लाभ उठा सकते हैं यदि आपके नाम पर कोई संपत्ति है। आप संपत्ति के खिलाफ ऋण के लिए ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं यदि आप ऋणदाता द्वारा निर्धारित आवश्यक पात्रता मानदंडों को पूरा करते हैं।

क्या संपत्ति के खिलाफ ऋण के लिए एक सिबिल स्कोर की आवश्यकता होती है?

आप उन लोगों से मिले होंगे जिनके ऋण अनुरोधों को अस्वीकार कर दिया गया था क्योंकि उन्होंने घटिया सिबिल स्कोर के साथ संपत्ति के खिलाफ ऋण के लिए आवेदन किया था। यह उधारकर्ताओं के बीच एक आम समस्या है, लेकिन यह समाधानों के एक सेट के साथ आता है जिसे हम अगले अनुभाग में समझेंगे।

जब आप किसी संपत्ति के खिलाफ ऋण के लिए आवेदन करते हैं, तो आपका बैंक आपसे कई दस्तावेज एकत्र करेगा, जिसमें आपकी आय और पता प्रमाण शामिल हैं। इन विवरणों के आधार पर, वे आपके सिबिल स्कोर का निर्धारण करते हैं, जो प्रत्येक उधारकर्ता को दी गई 3 अंकों की संख्या है। भारत के क्रेडिट सूचना ब्यूरो द्वारा मापा गया, स्कोर विभिन्न कारकों पर निर्भर करता है, जैसे कि आप अपनी वर्तमान ईएमआई को कितनी नियमित रूप से चुका रहे हैं, यदि कोई छूटी हुई ईएमआई हुई है, और अंत में, अतीत में क्रेडिट उपयोग के आपके पैटर्न।

बैंक और अन्य ऋणदाता इस सिबिल स्कोर का उपयोग यह तय करने के लिए करते हैं कि क्या कोई व्यक्ति जिसने ऋण के लिए आवेदन किया है, वह इसे चुकाने में सक्षम होगा और ईएमआई पर डिफ़ॉल्ट नहीं होगा। 800 से ऊपर के क्रेडिट स्कोर को उत्कृष्ट माना जाता है, बैंक इन लोगों को सबसे अच्छे सौदों की पेशकश करते हैं। अधिकांश उधार देने वाले संस्थान 800 से नीचे की रेटिंग मानते हैं लेकिन 650 से ऊपर स्वीकार्य हैं, जबकि 650 से नीचे क्रेडिट स्कोर को बहुत कम माना जाता है।

खराब CIBIL स्कोर के साथ संपत्ति के खिलाफ ऋण के लिए आवेदन

संपत्ति के खिलाफ एक ऋण धन उधार लेने का एक सुरक्षित तरीका है यदि आपके पास कम क्रेडिट स्कोर है। संपत्ति के दस्तावेज पहले से ही गिरवी रखे गए हैं, और ऋण संपत्ति मूल्यांकन के केवल 60-70% तक अनुमोदित हैं। यह ऋणदाता के लिए आश्वासन के एक रूप के रूप में कार्य करता है, जो डिफ़ॉल्ट भुगतान के मामले में ऋण की वसूली के लिए बंधक संपत्तियों को सुरक्षा जमा के रूप में देखता है।

अच्छी खबर यह है कि आप संपत्ति के खिलाफ ऋण के लिए ऑनलाइन आवेदन करने के लिए पात्र हो सकते हैं, भले ही आपके क्रेडिट स्कोर कम हों। ध्यान रखें कि सुरक्षित ऋणों पर ब्याज दरें आमतौर पर व्यक्तिगत ऋणों की तुलना में कम होती हैं, लेकिन यदि आपके पास 650 से कम क्रेडिट स्कोर है, तो वे आदर्श से अधिक हो सकते हैं, क्योंकि अधिकांश बैंक आपको एक जोखिम भरे ग्राहक के रूप में देखेंगे। कम ऋण राशि, उच्च प्रसंस्करण शुल्क, और लंबे समय तक प्रसंस्करण समय के लिए तैयार रहें। आपको संपत्ति करों, उपयोगिता बिलों और आय चैनलों और कर इतिहास से संबंधित सबूतों से संबंधित अतिरिक्त दस्तावेज भी जमा करने पड़ सकते हैं।

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एक उच्च CIBIL स्कोर का महत्व

कम क्रेडिट स्कोर होना कुछ ऐसा है जिसे आपको बहुत गंभीरता से लेना चाहिए, क्योंकि यह भविष्य में आपके क्रेडिट विकल्पों को नुकसान पहुंचा सकता है। यदि आप 650 से बहुत नीचे गिरते हैं, तो जल्द से जल्द अपने स्कोर में सुधार करना शुरू करना महत्वपूर्ण है। आप पिछले ऋणों को साफ़ करके, लंबे समय तक पुनर्भुगतान अवधि के साथ ऋण लेकर, और ऋण आवेदनों और उधार ली गई राशियों की संख्या को जांच में रखते हुए ऐसा कर सकते हैं। एक प्रतिष्ठित कंपनी के साथ एक स्थिर नौकरी होने से बैंक की ब्याज दरों को कम करने में मदद मिल सकती है।

समाप्ति

सिबिल डिफॉल्टरों के लिए संपत्ति के खिलाफ ऋण लेना चुनौतीपूर्ण है लेकिन असंभव नहीं है। हालांकि ऋण की शर्तें उच्च सिबिल स्कोर वाले लोगों के लिए उतनी अच्छी नहीं होंगी, लेकिन यह संभावना नहीं है कि बैंक या वित्तीय संस्थान आपको दरवाजा दिखाएगा। हालांकि, आपको धैर्य रखने, अतिरिक्त प्रयास करने और उच्च ब्याज दरों और अन्य शुल्कों के लिए मानसिक और वित्तीय रूप से होने की आवश्यकता होगी।

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ICICI Securities Ltd. संपत्ति से संबंधित सेवाओं के खिलाफ ऋण के लिए ICICI बैंक लिमिटेड के लिए एक रेफरल एजेंट के रूप में कार्य करता है और ऋण सुविधा पात्रता मानदंडों, नियमों और शर्तों आदि को पूरा करने के लिए व्यक्तिपरक है।