संपत्ति के खिलाफ ऋण के बारे में आम मिथक

परिचय

यदि आप एक सुरक्षित ऋण पर पैसे उधार लेना चाहते हैं, तो आपको ऋण के खिलाफ एक संपत्ति गिरवी रखने की आवश्यकता है। इस गिरवी रखी गई संपत्ति को संपार्श्विक कहा जाता है।  संपार्श्विक किसी भी परिसंपत्ति के रूप में हो सकता है। संपत्ति के खिलाफ ऋण में, आप ऋण के लिए संपार्श्विक के रूप में कार्य करने के लिए अपनी संपत्ति का उपयोग कर सकते हैं। आप ऋण प्राप्त करने के लिए ऋणदाता को संपत्ति के दस्तावेज सौंप सकते हैं। यदि आप भुगतान करना बंद कर देते हैं, तो ऋणदाता संपत्ति बेच सकता है। आप संपार्श्विक के रूप में या तो आवासीय या वाणिज्यिक संपत्ति का उपयोग कर सकते हैं। आपको दी गई राशि इस बात पर निर्भर करेगी कि संपत्ति आवासीय है या वाणिज्यिक। आप व्यक्तिगत या व्यावसायिक जरूरतों के लिए ऋण का उपयोग कर सकते हैं। आप उधारकर्ता को फिर से भुगतान करने के लिए समान मासिक किस्तों (ईएमआई) बना सकते हैं। सबसे पहले, ईएमआई में ब्याज राशि होती है, बाद में मूलधन।

संपत्ति के खिलाफ ऋण के बारे में मिथक

आप उस संपत्ति का उपयोग या उसमें नहीं रह सकते हैं जिसे आपने गिरवी रखा है

आम मिथक यह है कि आप उस संपत्ति का उपयोग / रह सकते हैं जिसे आपने ऋण का लाभ उठाने के लिए वादा किया है। यह मिथक तब तक गलत है जब तक कि आपने अपने भुगतानों पर डिफ़ॉल्ट नहीं किया है। ऐसी स्थितियों से बचने के लिए, हमेशा अपनी ईएमआई का भुगतान करना बेहतर होता है। समय पर भुगतान यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि आप अपनी गिरवी रखी गई संपत्ति का उपयोग कर सकते हैं।

• पैसे के उपयोग में प्रतिबंध हैं

संपत्ति के खिलाफ ऋण के बारे में एक और मिथक यह है कि पैसे के उपयोग पर प्रतिबंध हैं। कोई प्रतिबंध नहीं हैं। आप पैसे का उपयोग या तो व्यक्तिगत उपयोग के लिए या व्यावसायिक उपयोग के लिए कर सकते हैं।

• जो संपत्ति गिरवी रखी गई है वह केवल आवासीय होनी चाहिए

आप सोच सकते हैं कि आप केवल संपार्श्विक के रूप में आवासीय संपत्ति का उपयोग कर सकते हैं। यह एक मिथक है। आप ऋण प्राप्त करने के लिए या तो आवासीय या वाणिज्यिक संपत्ति गिरवी रख सकते हैं। आप धन का लाभ उठाने के लिए एक कारखाने या एक गोदाम को भी गिरवी रख सकते हैं। संपत्ति के बारे में आपके दस्तावेजों और अन्य कागजी कार्रवाई को अद्यतित करने की आवश्यकता है। एक ऋणदाता आपके ऋण आवेदन को अस्वीकार कर सकता है यदि संपत्ति विवरण अद्यतन नहीं किए गए हैं।

• ब्याज की उच्च दरें

यह एक मिथक है कि आपको संपत्ति के खिलाफ ऋण पर उच्च ब्याज दरों का भुगतान करना होगा। आपका क्रेडिट स्कोर, क्रेडिट इतिहास, आय आपके ऋणों पर ब्याज दर तय करती है। यदि आप सुरक्षा के रूप में संपार्श्विक का उपयोग करते हैं, तो आपका क्रेडिट जोखिम कम हो सकता है। आपको कम ब्याज दर का भुगतान करने का लाभ हो सकता है। सर्वोत्तम ब्याज दरों को प्राप्त करने के लिए, आपके पास डिफ़ॉल्ट के कम जोखिम के साथ एक उच्च क्रेडिट स्कोर होना चाहिए।

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केवल प्रभावशाली उच्च आय वाले लोग ही इस ऋण का लाभ उठा सकते हैं:

लोगों का मानना है कि केवल उच्च शुद्ध आय वाले व्यक्ति संपत्ति के खिलाफ ऋण उधार ले सकते हैं। यह एक मिथक है। आपको केवल पुनर्भुगतान क्षमताओं को दिखाने के लिए पर्याप्त कमाई करने की आवश्यकता है। यहां तक कि अगर आपकी आय अधिक नहीं है, तो आप अपने क्रेडिट स्कोर के साथ ऋणदाता का आत्मविश्वास हासिल कर सकते हैं। यहां तक कि अगर आपकी आय अधिक नहीं है, तो आप अपने क्रेडिट स्कोर के साथ ऋणदाता का विश्वास हासिल कर सकते हैं

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समाप्ति:

भले ही संपत्ति के खिलाफ ऋण के कई लाभ हैं, आपको ठीक प्रिंट के बारे में पता होना चाहिए। आपको सभी आरोपों और खंडों को जानना और समझना चाहिए। चूंकि यह एक दीर्घकालिक ऋण है, इसलिए आप ऋण के नियमों और शर्तों के बारे में धारणाएं नहीं रख सकते हैं।

अस्वीकरण:

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