संयुक्त गृह ऋण लेने के लाभ

परिचय - संयुक्त गृह ऋण से आपका क्या मतलब है?

भारत में लोग बड़े परिवारों में रहते हैं। इसलिए, बड़ी जगह और आवास की आवश्यकता है। एक बड़ा घर खरीदने के लिए अधिक बजट की आवश्यकता होती है- जिनमें से सभी उचित वित्तीय योजना के लिए कहते हैं। अपने सपनों का घर खरीदने के लिए वित्तीय योजना आसान नहीं है और धन की एक बहुत आवश्यकता है । यहां तक कि अगर आप होम लोन का लाभ उठाते हैं, तो पुनर्भुगतान की प्रक्रिया आसान नहीं है। संयुक्त घर लगाने से यह आपके लिए सरल हो जाता है। यह पुनर्भुगतान तनाव को कम करता है, जिससे आप इसे सह-आवेदक के साथ साझा कर सकते हैं जो एक विश्वसनीय परिवार के सदस्य हैं।

सह-आवेदक कौन हो सकता है?

आप अपने परिवार के किसी भी सदस्य के साथ संयुक्त गृह ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं। ज्यादातर लोग अपने पति या भाई-बहन के साथ संयुक्त गृह ऋण लेते हैं। किसी भी अन्य ऋणकी तरह, आपको इसके पात्रता मानदंडों को पूरा करना होगा। इस ऋण के लिए आवेदन करने वाले परिवार के सदस्य को भारत का नागरिक होना चाहिए। उन्हें नियमित रूप से एक वेतनभोगी या स्व-नियोजित व्यक्ति के रूप में आय प्राप्त करनी चाहिए ।

कुछ संयुक्त गृह ऋण लाभ हैं। आइए नजर डालते हैं कि वे क्या हैं ।

संयुक्त गृह ऋण के लिए आवेदन करने के लाभ: वे क्या हैं?

• कर लाभ: संयुक्त गृह ऋण के लिए आवेदन करने से आपको आयकर अधिनियम के तहत कुछ कर राहतें मिलती हैं। आपको न केवल ऋण का सह-उधारकर्ता होना चाहिए, बल्कि कर राहत का दावा करने के लिए आपके पास संपत्ति का स्वामित्व भी होना चाहिए। इसके अलावा, आपकी संपत्ति का निर्माण पूरा होना चाहिए।

इन शर्तों को संतुष्ट करने के बाद ही आप आयकर अधिनियम के तहत निर्धारित कुछ कर कटौती का दावा कर सकते हैं। आइए उन पर एक नजर डालते हैं:

• धारा 80 सी: आप मूल ऋण राशि पर एक साल में 1.5 लाख रुपये तक कर कटौती का दावा कर सकते हैं।

• धारा 24: आप होम लोन पर चुकाए गए ब्याज पर एक साल में 2 लाख रुपये तक की टैक्स कटौती का दावा कर सकते हैं। किराए पर ली गई (बाहर जाने वाली) संपत्ति के मामले में भी इसका दावा किया जा सकता है।

• उच्च ऋण राशि: संयुक्त गृह ऋण लेने से आप उच्च ऋण राशि के लिए पात्र हो जाएंगे। ऋण के लिए सह-आवेदक होने से ऋणदाता के लिए आपकी आय के स्तर में वृद्धि होगी, एक व्यक्तिगत गृह ऋण के मामले में जहां केवल एक व्यक्ति की आय पर विचार किया जाता है। ऋणदाता दोनों आवेदकों की आय पर विचार करेगा, इस प्रकार आप उच्च ऋण राशि के लिए पात्र बन जाएगा।

• पुनर्भुगतान का बोझ कम करता है: संयुक्त गृह ऋण लेने से दोनों पक्षों पर वित्तीय तनाव कम हो जाता है- जहां व्यक्तिगत आय पर ईएमआई का कम बोझ पड़ता है। चूंकि ईएमआई का भुगतान संयुक्त रूप से किया जाता है, इसलिए यह कार्यकाल को छोटा करता है और पुनर्भुगतान की प्रक्रिया को तेजी से बनाता है।

• कम ब्याज दरें: अपने जीवन साथी या माताओं के साथ संयुक्त गृह ऋण लेने से आपको कम ब्याज दरों के साथ संयुक्त गृह ऋण प्राप्त करने में मदद मिल सकती है। ऋणदाता पुरुष उधारकर्ताओं की तुलना में महिला उधारकर्ताओं को कम ब्याज दरों की पेशकश करते हैं।

निष्कर्ष: संयुक्त गृह ऋण के लिए आवेदन करने से पहले, आपको इसके लाभों, विशेष रूप से संयुक्त गृह ऋण गृह कर लाभ को जानना होगा। यह आपके नए घर की खरीद की दिशा में पुनर्भुगतान की प्रक्रिया को सरल और आसान करेगा।

संदर्भ:

https://www.forbes.com/advisor/in/personal-loans/taking-a-joint-home-loan-can-benefit-you-heres-why/

https://www.bajajfinserv.in/insights/a-complete-guide-to-the-benefits-of-taking-a-joint-home-loan #;

https://cleartax.in/s/tax-benefits-on-home-loan-for-joint-owners

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